不可抗力情形出現不等于完全免責 五洲商務網 2012-05-15 0 臺風等惡劣氣候所致的貨物損失是否構成履行合同的不可抗力，應當從不可抗力構成要件進行個案分析認定。對于不可抗力發生后因未采取減損措施所產生的貨物擴大損失，可以從當事人雙方共同的減輕損害義務來分配相應的賠償責任……... 合同法合同糾紛
即使存在違法分包亦應堅持合同相對性 五洲商務網 2012-01-15 0 審理建設工程施工合同糾紛案件，即使存在多次轉包、違法分包的情形，亦應堅持合同相對性原則。轉包合同、違法分包合同關系中的實際施工人主張工程款，應當以合同相對性為基本原則，只有在法律特別規定的情形下，才準許突破合同相對性原則…&h... 民事訴訟合同糾紛
國家實行房產新政不等于情事變更 五洲商務網 2011-12-29 0 國家實行房產新政，當事人已預見到購房存在巨大商業風險，并在合同中對國家房貸政策變化導致按揭不能，作出了自己的承諾。這種情形不屬于情事變更，不能解除房屋買賣合同。當事人在房屋買賣合同中既約定了違約金又同時約定了定金罰則…&hel... 民事訴訟合同糾紛
效力待定合同與可撤銷合同的區別 五洲商務網 2011-04-11 0 可撤銷合同屬于有效合同，在未被撤銷前，對雙方當事人都具有約求力。而效力待定合同實際上是未發生效力的合同，在經過權利人確認或出現特定事由后才轉化為有效……... 合同效力合同糾紛
房屋轉租與房屋租賃權轉讓的認定和處理 五洲商務網 2011-02-27 0 房屋轉租與承租權轉讓，是房屋租賃關系變動和流轉的兩種典型方式，特別是隨著商鋪、寫字樓等非居住用房投資的增加，其在實務操作中的應用也日趨普遍，但兩者無論是在法律性質上、還是在實務操作中，都存在很大的差異……... 民事訴訟合同糾紛